2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
中野区
130.2万円/㎡
前年比+0.3%
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藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート
東京都中野区弥生町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 55.96㎡の場合
相場
7,258万円
129.7万円/㎡
4,845
6,454
8,062
9,671
AI査定結果
推定相場価格
7,258万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,454万円〜8,062万円
115.3万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート
6,790万円（121.3万円/㎡）/ 2階 / 55.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 6,790万円 | 121.3万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 6,980万円 | 124.7万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 5,790万円 | 103.5万円 | 2階 | 55.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 5,990万円 | 107.0万円 | 4階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 6,180万円 | 110.4万円 | 4階 | 55.96㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 6,790万円 | 121.3万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅6分 | 5,180万円 | 94.6万円 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/16 | ジェイシティ鷺ノ宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,699万円 | 103.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 4,260万円 | 99.7万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,780万円 | 93.9万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス高円寺 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅14分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/18 | アプレ野方STORIA 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ヴィータローザ新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 4,680万円 | 95.8万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、中野区では0.3%上昇しています。
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